Sapiranga · RS Alto padrão Projetos selecionados
Living iluminado com porta de vidro para a frente da casa
EstratégiaFotografiaCinemaExperiência Digital
Fotografia, cinema e tour 360° para alto padrão

Seu imóvel na frente
de quem pode
comprar.

Produzimos a apresentação da casa no padrão que o mercado americano usa e no formato que a rede social entrega: material feito para circular e colocar o imóvel diante de quem tem poder de compra, antes de virar mais um anúncio de portal.

Role
01 / O Trabalho

O trabalho
fala por si.

Cozinha com bancada de mármore e porta de vidro para o jardim
Interior

Cozinha e Jardim

Hall revestido em mármore com passagem para o corredor
Interior

Hall de Entrada

Living integrado com porta de entrada envidraçada
Luz Natural

Living Integrado

Quarto com porta de correr para o pátio
Interior

Suíte

Banheiro revestido em mármore branco
Detalhe

Banho em Mármore

Bancada de mármore com porta de vidro para o jardim
Interior

Bancada e Jardim

Sala com luz do sol entrando pela porta de vidro
Luz Natural

Sol da Tarde

Ambiente amplo com lustre e circulação para os quartos
Interior

Ambiente Amplo

Corredor da casa visto a partir da porta
Detalhe

Circulação

02 / A Entrega

A estrutura
completa.

Fotografia, filme, corte social, tour 360° e a página do imóvel. Cada peça é produzida sabendo onde vai ser vista e o que precisa provocar em quem está do outro lado.

03 / Ritmo

Duas velocidades,
cada uma no
lugar certo.

O feed não recompensa calma. O corte social é rápido, direto e construído para a regra da rede onde vai rodar, com uma função só: parar a rolagem. A calma e o detalhe ficam para a página do imóvel, onde a pessoa chega já querendo ver.

Gancho
Aérea
Corte

Feito para a regra do feed. Não adaptado a ela depois.

04 / O Vídeo

Por que o vídeo
é cortado
assim.

Lá fora, apresentar imóvel em rede social virou uma disciplina própria, com regras testadas e refeitas todo mês. No Brasil o mercado ainda engatinha nisso: filma bonito, mas filma como se filmava para a televisão.

O feed não funciona assim. Ele funciona por estímulo curto e recompensa imediata. Quem ignora isso perde a pessoa antes do terceiro segundo, por mais cara que tenha sido a casa.

01

O primeiro
segundo

Não existe tempo de contextualizar. O plano de abertura já precisa entregar o tamanho da casa, antes de o dedo decidir por você.

02

Corte no
tempo da música

Cada transição cai na batida. É o que segura o olho na tela sem que a pessoa consiga apontar o motivo.

03

Texto que fala
com uma pessoa

A legenda não descreve metragem. Ela conversa com quem tem condição de comprar aquilo, na linguagem de quem já comprou antes.

04

Retenção
vira alcance

Quem assiste até o fim ensina o algoritmo a entregar o vídeo para mais gente parecida. É assim que a casa chega a quem nunca procurou por ela.

Retenção alta é o que compra alcance. Não o orçamento de mídia.

05 / Tour 360°

A casa aberta,
de qualquer
lugar.

A foto mostra o ângulo que o fotógrafo escolheu. O tour deixa a pessoa escolher o dela. Ela atravessa a porta, olha para o pé direito, volta para a cozinha e entende como a planta se conecta, sozinha.

O tour fica dentro da página do imóvel, junto com o filme e as fotos. Quem chega até você depois disso já andou pela casa: a visita presencial deixa de ser descoberta e passa a ser confirmação.

Supreme Taquara · Taquara/RS · 10 ambientes · arraste para olhar, clique nas setas para caminhar

06 / Parceria

Invertemos
o risco.

Produzir tudo isso custa caro, e é por isso que quase ninguém aplica na carteira inteira. Então mudamos a conta. Parte relevante da nossa remuneração só acontece quando o imóvel vende.

Quanto mais você vende, mais nós ganhamos. Por isso não fechamos com qualquer um, e por isso cada projeto é conversado individualmente.

Entender o Modelo →
07 / Seleção

Os imóveis certos,
da maneira certa.

Não buscamos fotografar o maior número de imóveis. Buscamos os que justificam uma estratégia individual.

A Oslo é para

  • Corretores e imobiliárias que trabalham com imóveis de alto padrão
  • Propriedades com forte valor arquitetônico
  • Casas que precisam de uma apresentação diferenciada
  • Empreendimentos selecionados e lançamentos de posicionamento
  • Quem enxerga a apresentação como parte da estratégia de venda

Provavelmente não é para

  • Quem precisa de foto rápida e barata para preencher portal
  • Carteiras de grande volume com o mesmo tratamento para tudo
  • Quem busca apenas arquivos entregues, sem estratégia por trás
  • Projetos em que a apresentação não muda o valor percebido
"

Existem imóveis que foram projetados durante anos.

Arquitetura, materiais, paisagismo, iluminação e detalhes foram cuidadosamente pensados.

A forma como eles chegam ao mercado não deveria ser improvisada.

É por isso que existe a Oslo.

08 / Conversa

Vamos falar dos
seus próximos
imóveis.

Conte sobre a sua operação e os imóveis que você comercializa. Em uma conversa abrimos a metodologia e o modelo por completo. Sem compromisso.

Respondemos em até 24 horas no WhatsApp que você informar.

09 / Dúvidas

Perguntas
frequentes.

Não. Trabalhamos principalmente com imóveis selecionados e propriedades de padrão médio-alto e alto, que se beneficiam de uma apresentação individual. Nem todo imóvel justifica esse tipo de estrutura, e preferimos dizer isso logo na primeira conversa.

Não. Atendemos corretores, imobiliárias, incorporadoras e também proprietários, em projetos selecionados.

Não. A produção audiovisual é uma parte de um ecossistema maior de apresentação e comunicação do imóvel, que inclui estratégia, experiência digital e a página exclusiva da propriedade.

Cada projeto é analisado individualmente. Na reunião apresentamos a metodologia, a estrutura de produção e o modelo comercial completo.

Depende do projeto e da estrutura necessária para ele. O nosso modelo comercial tem uma dinâmica diferente da contratação audiovisual tradicional, e é apresentado durante a reunião.

Projetos selecionados

Vamos
conversar.

Uma conversa é o suficiente para você entender se a Oslo faz sentido para os seus imóveis.